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融科望京产业中心:板式崛起显真章(组图)
时间:2021-09-17   编辑:admin

  自2011年11月融科智地集团开发的融科望京产业中心B座率先发售以来,业内人士、意向客户和各大主流媒体都对这块崛起中的新盘给予了高度关注。记者注意到,该产业销售中心咨询中提及最多的话题就是楼盘的板式设计风格。业内专家指出,这种板式设计在京城商务写字楼中并不多见,其最大优点在于率先在写字楼空间实现南北通透,所有办公面积都能达到国际办公生态标准。

  早在2002年,板楼设计就已引入写字楼市场。对于可分隔产权进行市场销售的写字楼而言,板式建筑显然有普通塔式建筑无法比拟的优势。由于南北通透、户户朝阳,所有单位采光面宽均大于进深,大量自然新风可随意调节,而且白日全部实现自然照明,从而实现了我们常说的板楼所有特有的“四明”格局――明大堂、明电梯间、明走廊、明办公空间,由此也一改写字楼整日用电照明的非人工环境和耗电量大等问题。除此之外,普通写字楼套内建筑面积实用率低于70%,个别甚至在60%左右甚至更低,而板式写字楼90%以上单位的实用率可高达76.48%,高于塔式写字楼15%到20%。

  有业内人士分析认为,这样的板式写字楼设计不仅能够充分显示写字楼在建筑功能上的优势,而且也充分表现了其超前性和创新性。

  据有关人士透露,望京写字楼的设计单位是中国建筑设计研究院,该院主要作品为鸟巢。

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